房产抵押后多久能拿到房款发票

房产抵押后，房款发票一般在抵押登记完成后的3-5个工作日内发放。银行收到房产抵押登记证明后，会立即处理放款手续，资金到账后1-2天内开具发票。实际操作中，部分银行会在抵押登记当天就完成放款流程，次日就能拿到发票。客户需要携带身份证和抵押合同到银行网点领取，也可选择邮寄服务，通常3天内送达。

房款发票的具体领取时间还取决于房产类型和贷款金额。普通住宅贷款金额在100万以下的，发票处理速度较快，1-2天即可完成。商业房产或大额贷款可能需要3-5个工作日。部分银行提供电子发票服务，客户可以在手机银行APP上直接下载打印，节省等待时间。建议客户提前与贷款经理确认发票发放方式，确保能及时获取重要文件。