按揭贷款是不是全款还款

按揭贷款和全款还款是两种完全不同的购房方式。按揭贷款是购房者向银行借款购买房产，然后分期偿还本金和利息，整个过程可能持续10到30年。全款购房则是购房者一次性支付全部房款，不需要向银行贷款。数据显示，按揭贷款占中国房产交易量的70以上，而全款购房比例不足20。选择哪种方式取决于个人经济状况和理财规划。

按揭贷款让购房者能够提前入住房产，减轻一次性资金压力。银行要求购房者支付20到30的首付款，剩余部分通过贷款解决。全款购房则省去了利息支出，总成本更低，但需要大量资金沉淀。许多投资者更倾向于按揭贷款，可以利用剩余资金进行其他投资获取更高回报。全款购房的优势在于交易流程简单，无需担心利率变动和还款压力。