时间:09-16人气:16作者:扯淡的浮伤
业主完全有能力联合起来更换物业公司。根据《物业管理条例》,小区业主大会拥有解聘现有物业公司的权利。北京某小区200户业主联名投票,成功解除了原物业合同。上海某社区业主委员会通过收集95%业主签名,法院支持了更换物业的决定。杭州一小区业主集体拒缴物业费6个月后,物业公司主动退出。这些案例证明,只要业主团结一致,遵循法定程序,更换物业是完全可行的。
物业公司服务不达标时,业主联合行动效果显著。深圳某小区业主通过公开招标方式,引进了服务质量更高的新物业。成都一社区业主成立监督小组,定期检查物业工作,促使原物业整改无果后自动撤离。广州某住宅区业主集体向住建局投诉,最终物业公司被列入黑名单。数据显示,全国每年有超过300个小区成功更换物业公司,业主联合行动是最直接有效的方式。
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