买房0价格什么意思

买房0价格指的是开发商或卖家将房屋以零元形式转让给买方，这种情况在实际交易中极为罕见。0价格房产往往伴随特殊条件，如买方需承担卖方所有债务，或房屋存在严重结构问题。某些案例中，0价格交易是为了避税，买卖双方私下约定实际成交价，表面显示为0元。另外，地方政府有时会将废弃房屋以0价格出售，条件是买方必须投入资金翻新并承诺长期居住。

0价格房产在法律上需要缴纳契税、印花税等正常税费，这部分费用由买方承担。买方需通过产权调查确认房屋是否存在抵押、查封等权利限制。实际案例显示，0价格交易后买方可能面临高额维修费用，如某栋0价格别墅买方花费50万元修复地基问题。购买此类房产前，务必请专业机构评估房屋实际价值，避免因表面0价格而承担隐性成本。