个人买公寓可以贷款吗

个人购买公寓完全可以申请贷款。银行提供多种住房贷款产品，贷款额度一般为房屋总价的70%左右，最长贷款期限可达30年。申请时需准备身份证明、收入证明、购房合同等材料。贷款利率根据央行基准利率和借款人信用状况确定，优质客户可享受利率优惠。还款方式有等额本息和等额本金两种，借款人可根据自身经济能力选择合适方案。

公寓贷款审批流程相对简单，从申请到放款通常需要15-30个工作日。购买新建公寓可享受首套房优惠政策，首付比例最低20%。二手房贷款需注意房龄，一般要求房龄加贷款年限不超过40年。提前还款没有违约金，部分银行每年可免费还款1-2次。贷款成功后，银行会发放借款合同，明确还款日期和金额，借款人需按时足额还款保持良好信用记录。