按揭房贷从什么时候开始还款

按揭房贷的还款时间从贷款发放后的次月开始计算。银行会在放款日后的一个月确定一个固定还款日，借款人需要从那个月起每月按时还款。购房者在签署贷款合同时，银行会明确告知首期还款的具体日期和金额。这种还款方式让购房者有时间准备资金，避免短期内面临巨大经济压力。房贷还款期限通常为10年至30年不等，每月还款额包括本金和利息两部分。

房贷还款日与放款日之间存在时间差，这个设计给了借款人充足的财务准备期。银行会在放款后发送还款计划表，详细列出每期还款金额和截止日期。借款人需要确保在还款日前存入足够资金，避免逾期产生罚息。现代银行提供多种还款方式，包括等额本息和等额本金，购房者可根据自身经济状况选择合适方案。提前还款也是常见做法，可减少总利息支出。