房地产开发公司属于建设单位吗

房地产开发公司属于建设单位。建设单位是投资建设项目并负责组织建设的法人实体，房地产开发公司通过购买土地、规划设计、组织施工等环节，将项目从概念变为现实。万科、恒大等企业通过获取土地使用权，投入资金建设住宅小区、商业综合体等项目，最终将物业出售或出租，这些建设活动符合建设单位的基本定义。

房地产开发公司承担建设单位的核心职责。建设单位需负责项目报批、招标投标、质量监督等全过程管理，房地产开发商正是这些工作的直接执行者。碧桂园、保利等企业通过组建专业团队，协调设计单位、施工单位、监理单位等多方资源，确保项目按计划推进，并承担相应法律责任，这些建设管理职能明确体现了其作为建设单位的角色定位。