时间:09-16人气:21作者:情醉缘歆
物业管理公司由住房和城乡建设部门直接管理。住建部门负责审批物业资质、监督服务质量,处理业主投诉。各地住建局设立物业科专门负责日常监管,每年组织物业企业考核评估。住建部门还制定物业管理收费标准,监督物业费使用情况,确保资金透明。物业企业需在住建部门备案登记,接受定期检查。违反规定的物业企业会被警告、罚款甚至吊销资质。
物业公司的日常运营还受街道办和社区居委会指导。街道办协调物业与业主关系,调解纠纷。社区居委会监督物业履行合同义务,组织业主评议物业工作。消防部门检查物业消防设施维护情况,安监部门监督安全生产。工商部门查处物业违规收费行为,物价部门审核收费标准。多部门协同管理,保障物业服务规范有序。
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