常州买二手房可以贷款吗

常州买二手房完全可以申请贷款，目前主流银行提供最高80万的贷款额度，最长贷款期限30年。购房者需要准备身份证、收入证明、购房合同等材料，银行会评估房屋价值和申请人资质。二手房贷款利率根据个人情况浮动，优质客户可享受基准利率下浮优惠。贷款审批周期约7-15个工作日，审批通过后资金直接支付给卖方。

常州二手房贷款有多种选择，商业贷款、公积金贷款或组合贷款均可使用。购房者需支付首付款，金额根据房屋总价和贷款比例确定，一般不低于总价的30%。二手房贷款有严格的风险控制，银行会要求房屋产权清晰、无抵押查封等情况。贷款期间，房屋将作为抵押物，购房者需按时还款，避免产生逾期记录影响个人信用。