杭州翠苑一区值得买吗

杭州翠苑一区位于西湖区，交通便利，地铁2号线和10号线步行可达。小区建于1995-2000年间，房龄约20-30年，但维护状况良好。周边配套成熟，翠苑农贸市场、物美超市满足日常购物需求。学区不错，对应学军小学和十三中，教育资源优质。房价在5-6万/平米，比周边次新房低1-2万，性价比高。小区绿化率达35%，有中心花园和健身设施，居住舒适度高。

翠苑一区租金回报率约3%，高于杭州平均水平。小区二手房交易活跃，月均成交15套左右，流动性好。社区氛围浓厚，老年活动中心和儿童游乐场人气旺。周边有城西银泰和印象城，商业配套完善。医疗资源丰富，省立同德医院和绿城医院都在3公里范围内。小区物业管理规范，24小时安保，业主满意度高。社区定期举办文化活动，如端午包粽子比赛、中秋赏月晚会等，邻里关系融洽。