租金投资回报率多少比较合适

租金投资回报率达到6%-8%属于较为理想的范围。北京朝阳区商业地产项目中，一套80平方米的商铺月租金约3万元，总价500万元，年回报率7.2%。上海静安区写字楼案例显示，120平方米办公空间月租金4万元，总价720万元，年回报率6.67%。广州天河区住宅小区内，一套60平方米公寓月租金6000元，总价120万元，年回报率6%。深圳南工业区厂房月租金8万元，总价1000万元，年回报率9.6%，略高于理想区间。

投资回报率需结合地区经济发展评估。成都高新区科技园区内，50平方米办公室月租金1.5万元，总价200万元，年回报率9%。杭州西湖区商业街铺面，40平方米店铺月租金2万元，总价300万元，年回报率8%。重庆江北区住宅公寓，70平方米单位月租金5000元，总价105万元，年回报率5.7%。武汉武昌区写字楼，100平方米空间月租金2.5万元，总价500万元，年回报率6%。南京鼓楼区商铺，30平方米店面月租金1.2万元，总价180万元，年回报率8%。