二手房不允许贷款吗

二手房完全可以申请贷款，银行对此有明确规定。购买符合条件的二手房，贷款额度最高可达房屋评估价的70%，贷款期限最长30年。购房者只需提供收入证明、购房合同等材料，通过银行审核后就能获得贷款。许多银行还针对二手房推出专项贷款产品，利率优惠幅度大，审批流程也较为简便。

二手房贷款政策因城市和银行而异，一线城市贷款条件相对严格。购房者需注意房屋年龄超过20年的银行可能缩短贷款期限或降低成数。购买学区房或热门地段的二手房，贷款审批速度往往更快。提前了解目标银行的最新政策，准备好完整材料，能大幅提高贷款成功率。