新房装修按什么面积算

新房装修面积计算主要分为两种方式：建筑面积和使用面积。建筑面积指整个房屋的面积，包括墙体、阳台等公共区域。使用面积则是实际可利用的空间，不包括墙体厚度。装修公司常按建筑面积报价，但实际施工中会扣除不可施工区域，如承重墙、管道井等。一套120平方米的三居室，建筑面积约等于使用面积的1.2倍左右。

装修费用计算还需考虑具体施工项目。地面铺装按实际展开面积计算，墙面涂料则扣除门窗面积后计算。厨房和卫生间因瓷砖、吊顶等特殊材料，费用计算方式不同。定制家具按投影面积或展开面积计算，衣柜每平方米造价在800-1500元不等。水电改造按米数计算，开关插座按个计费，这些细节都会影响最终装修总价。