维修基金交了才能验房吗

维修基金必须在验房前缴纳完成。开发商要求业主先交维修基金才允许验房是行业常见做法。维修基金属于房屋公共维修储备资金，由业主共同承担。这笔资金用于未来小区公共设施维修。业主需要准备首期维修基金，金额根据房屋面积计算。缴纳维修基金后，开发商会提供正规收据作为凭证。没有缴纳维修基金，开发商通常不会安排验房流程，这是合同中的约定事项。

验房前必须缴纳维修基金的法律依据明确。《物业管理条例》规定业主应当履行缴纳专项维修资金的义务。维修基金缴纳后才能办理房屋交付手续。开发商会在交房前通知业主缴纳时间与金额。业主需要准备好身份证、购房合同等材料前往指定地点缴纳。维修基金缴纳证明是办理房屋产权证的必要文件之一。没有缴纳维修基金，房屋无法完成正式交付手续，业主也无法取得房屋钥匙。