公积金贷款到哪一步算是通过了

公积金贷款审批通过的关键节点是银行发放贷款通知书。申请人提交完整材料后，公积金中心审核通过，银行出具贷款承诺书，这标志着贷款基本获批。随后银行进行抵押登记，完成房产评估，最后签署借款合同，银行将款项划入开发商或卖方账户，整个流程结束。

贷款放款到卖方账户是最终确认通过的标志。审批通过后，银行会安排专人办理抵押登记手续，一般需要5-7个工作日。抵押登记完成后，银行会在3个工作日内发放贷款。申请人可以登录公积金官网或拨打热线查询贷款状态，显示"已放款"即表示贷款完全通过，买卖双方需确认收到款项后完成后续交接手续。