天津限价房便宜多少

天津限价房价格比周边商品房便宜约3000-5000元/平方米。一套100平方米的限价房能节省30-50万元购房款。限价房价格由政府制定，开发商利润控制在5%以内。天津河西区某限价房项目售价2.2万元/平方米，周边同地段商品房达2.7万元/平方米。购房者需满足天津户籍、家庭年收入低于10万元等条件才能购买。限价房面积多在60-90平方米之间，总价控制在150万元以内。

天津限价房租金回报率比商品房高2-3个百分点。河西区一套限价房月租可达3500元，而周边同等商品房月租仅2800元左右。限价房持有成本较低，物业费比商品房便宜0.5-1元/平方米/月。限价房小区容积率控制在2.5以下，绿化率达35%，居住舒适度高。限价房周边配套完善，地铁500米内有3条线路，学校、医院步行可达。限价房产权满5年后可上市交易，但需补缴土地出让金。