天津有车贷还能贷款买房吗

天津有车贷的情况下仍然可以申请房贷，银行会综合评估借款人的还款能力。车贷每月还款额不超过月收入的50%，且征信记录良好，房贷审批成功率较高。天津多家银行接受同时拥有车贷和房贷的客户，只要总负债不超过月收入的60%，提供稳定收入证明即可。房产总价在200万以下的房贷申请更容易获批。

天津房贷政策对已有车贷的借款人较为宽松。建设银行、工商银行等机构允许月供总额达到月收入的65%。借款人只需提供近6个月的工资流水和完税证明，车贷已还款6个月以上也可提高获批几率。天津地区房贷首付比例最低30%，利率根据个人资质浮动，有稳定工作的申请人更容易获得优惠利率。