投资实体回报率多少合适

投资实体回报率需根据行业特性确定。餐饮业年回报率25%-40%较为理想，零售业15%-25%算健康水平，制造业10%-20%属于合理范围。高科技初创企业期望回报率可达50%以上，而传统制造业8%-12%也可接受。投资回报必须覆盖资金成本、风险溢价和通货膨胀，同时考虑行业周期性波动。房地产投资年回报率8%-15%被市场普遍认可，其中一线城市核心地段可达12%-18%，三四线城市可能只有6%-10%。

投资回报率评估需考虑资金占用时间。短期项目（1年内）回报率应达到30%-50%才具吸引力，中期项目（2-3年）20%-35%较为合适，长期项目（5年以上）10%-20%即可接受。实体投资还需考虑资产周转率，超市行业年周转率24次以上，家具行业约3-4次，不同行业差异明显。投资回报必须扣除运营成本、税费和折旧，净回报率才是衡量投资效果的关键指标。