房子寿命多少

普通住宅的寿命一般在50年到100年之间。混凝土结构房屋使用70-80年很常见，砖混结构能坚持50-60年。木质房屋寿命较短，约30-40年，但定期维护可延长至50年。老城区的有些房子已有百年历史，依然坚固耐用。建筑材料质量直接影响房屋寿命，优质水泥和钢筋能让房子更持久。环境因素也很关键，干燥地区的房子比潮湿地区更耐久。

房屋实际寿命受多因素影响。翻新改造能延长使用寿命10-20年。现代建筑技术使新房寿命可达100年以上。老旧小区经过加固处理后，使用年限增加明显。自然灾害如地震、洪水会大幅缩短房屋寿命。合理设计、规范施工的房子能经受时间考验。一些商业建筑寿命超过100年，成为城市地标。维护费用高的房子往往寿命更长。