房子贷款银行一般是月初放款吗

银行房贷放款时间没有固定规律，不同银行政策差异大。多数银行会在审批通过后的3-7个工作日内完成放款，具体取决于资金调配情况。部分银行会在每月5号、10号、15号等固定时间集中处理放款业务，但客户实际到账时间会受节假日影响。某银行数据显示，约65%的房贷在月中放款，25%在月初放款，剩余10%在月末放款。放款前银行会要求客户完成抵押登记手续，整个过程需要3-15个工作日不等。

房贷放款时间还与贷款类型有关。商业贷款速度较快，一般5-10个工作日；公积金贷款较慢，需15-30个工作日。二手房贷款因涉及过户流程，放款时间比新房多5-10个工作日。银行内部资金调度也会影响放款速度，季度末、年末等时间点放款可能延迟。客户可通过手机银行实时查询放款状态，一旦放款成功，资金会直接转入开发商或卖家指定账户。