买150万房子月供多少

购买150万的房子，按照商业贷款30年期计算，首付30%后贷款105万。当前房贷利率约4.1%，每月还款额约5062元。选择等额本息还款方式，总利息约77万元。公积金贷款利率3.1%，同样贷款105万，月供约4510元，总利息约57万元。组合贷款则结合两者优势，利率介于两者之间，月供约4800元左右，适合有稳定收入的家庭规划长期财务。

房价150万的房子，不同银行和还款期限会影响月供金额。20年期贷款105万，利率4.1%，月供约6390元；15年期则月供约7720元。提前还款可减少总利息，分一次性还清或部分提前还款两种方式。LPR浮动利率贷款每月还款额会随市场变化调整，当前基准利率下，月供与固定利率相差不大。考虑家庭收入情况，月供最好控制在家庭月收入的30%以内，确保生活质量不受影响。