精装房装修面积按建筑面积算吗

精装房装修面积确实按照建筑面积计算，这是行业通行做法。建筑面积包括墙体、阳台、露台等所有结构空间，装修公司报价会基于这个数字。一套100平米的房子，装修公司按建筑面积报价，实际使用面积可能只有80平米左右，但费用仍按100平米计算。开发商交付的精装房，装修面积也是按建筑面积核算，不会因为实际使用面积小而减少收费。

精装房装修面积计算还包含公摊部分，电梯间、走廊等区域费用也分摊到每户。一套建筑面积120平米的房子，公摊面积可能达20平米，装修费用仍按120平米计算。物业和装修公司合同中明确标注按建筑面积计费，消费者签字确认后即受法律约束。这种计算方式确保了行业标准的统一性和公平性。