新房第一年不能空是什么意思

新房第一年不能空是指购买房屋后首年内需要有人实际居住，不能将房屋完全闲置。这一规定源于部分城市的限购政策，目的是防止炒房行为。北京、上海等城市明确规定，购房家庭需在交房后一年内入住，否则房产证可能无法办理或面临处罚。开发商也会在合同中注明这一条款，违约者需承担相应责任。空置房屋还浪费资源，增加社区管理负担。

从风水角度看，新房第一年有人居住有助于"收气"，让房屋与居住者建立联系。传统认为新宅需要人气滋养，长期空置会导致阴气聚集。现代科学也支持这一观点，空置房屋更容易出现潮湿、霉变等问题。装修材料释放的有害气体在无人居住情况下难以挥发，影响日后居住健康。数据显示，有人居住的房屋使用寿命普遍比空置房屋长15-20年。