房屋泡沫后会怎么样

房屋泡沫破裂后，房价会大幅下跌，许多房主面临负资产困境。2008年美国次贷危机导致房价平均下跌30%，部分地区跌幅超过50%。银行收紧信贷标准，购房难度增加。建筑行业萎缩，就业岗位减少，相关产业链如建材、家居等行业遭受重创。市场交易量锐减，房屋空置率上升，社区环境恶化，税收减少，地方政府公共服务质量下降。

泡沫破裂后，租房需求增加，租金短期内上涨。投资者低价收购房产，市场进入调整期。日本1990年代房地产泡沫破裂后，经济陷入长期低迷，企业破产数量激增。家庭财富缩水，消费能力下降，零售业受冲击。政府推出救市政策，降低利率，提供购房补贴，刺激市场复苏。经济结构开始调整，资金流向更健康的实体经济领域，社会财富分配格局发生变化。