上海父母有2套房孩子还能买房吗

上海父母拥有2套房，孩子依然具备购房资格。上海实行"认房不认贷"政策，只要孩子名下无房，就可以作为首套房购买。家庭总套数不影响个人购房资格，银行会单独审核申请人的房产记录。2023年数据显示，上海多组家庭通过这种"代际接力"方式实现了住房升级。孩子可以使用自己的名义申请贷款，首付比例和利率按首套房标准执行。

孩子购房资金来源多样。父母可全额出资登记在孩子名下，也可提供首付支持，剩余部分由孩子贷款承担。上海允许直系亲属间资金转账，无需担心资金来源问题。实际操作中，不少家庭采用"部分出资+部分贷款"的组合方式，减轻双方经济压力。孩子独立申请贷款还能建立个人征信，为未来金融活动打下基础。