二手房户过完了银行什么时候放款

二手房户过完户后，银行放款时间一般在3到7个工作日内。具体流程是：买方完成资金监管后，银行会核实贷款材料，审批通过后直接将款项打入卖方指定账户。不同银行处理速度有差异，大型银行可能需要5个工作日，小型银行3个工作日左右。节假日或银行系统维护会延长放款时间，建议提前确认银行工作日安排。

银行放款前会完成抵押登记手续。买方拿到新房产证后，银行会办理抵押登记，这个过程约需1到2天。登记完成后，银行才会放款。全款交易则过户当天即可完成资金转移。资金监管账户保障交易安全，买卖双方都需签字确认才能解冻资金。