二手房过户多久可以卖掉

二手房过户后立即可以出售，没有时间限制。房产证过户完成，房屋所有权转移至新业主名下，新业主获得完全处置权。北京、上海等地的实际交易案例显示，过户当天就能挂牌出售。深圳有买家上午完成过户，下午就通过中介挂出房源。法律上，房产证作为物权凭证，过户即代表权利变更完成，卖家无需等待特定时间。

二手房交易周期取决于市场行情和房屋状况。一线城市优质房源平均15天找到买家，三四线城市可能需要30天。上海一套地铁房挂牌后7天内收到3个报价，郊区房源则需25天左右。房屋装修程度影响出售速度，精装修比毛坯房快10-15天。市场旺季交易周期缩短20%，淡季则延长。价格合理的房屋成交速度明显快于市场价高出10%的房源。