112平的房子实用面积

112平米的房子实用面积一般在85到95平米之间。开发商会计算公摊面积，包括楼道、电梯井、管道井等空间。实际居住空间会因户型设计不同有所差异。紧凑型三房两卫设计能充分利用每一平米，客厅和卧室面积合理分配。厨房和卫生间面积适中，保证功能完整。阳台面积计入实用面积，可作休闲或储物空间。

合理规划能让112平米房子发挥最大效用。开放式厨房设计能扩大视觉空间，减少隔断增加通透感。嵌入式衣柜和多功能家具节省空间，提高收纳效率。客厅采用可变形沙发，白天是休闲区，晚上可变床铺。书房设计成榻榻米形式，兼具储物和临时客房功能。灯光设计采用分区控制，不同场景满足不同需求。