总高18层是小高层吗

18层建筑属于小高层范畴。小高层一般指7-18层的住宅建筑，这类建筑介于多层和高层之间。18层建筑配备电梯，符合现代居住需求，容积率适中，居住密度较低。这类建筑常见于城市新兴住宅区，既有高层建筑的视野优势，又不像超高层那样给人压迫感。许多城市将18层建筑划入小高层管理范畴，消防标准也相对简化。

18层小高层在市场上受欢迎度高。这类建筑层数适中，公摊面积比超高层小，得房率更高。18层建筑只需一部电梯即可满足日常需求，降低维护成本。购房者青睐18层小高层，因为价格比超高层实惠，居住体验又优于多层。开发商也乐于建造18层建筑，符合土地利用率要求，同时控制建设成本，市场接受度良好。