富力物业是国企还是央企

富力物业是民企背景的物业管理公司，属于广州富力地产集团旗下。富力地产成立于1994年，是一家大型房地产开发企业，2017年在香港联交所上市。富力物业作为富力地产的全资子公司，主要负责集团开发项目的物业管理服务，包括住宅、商业、写字楼等多种物业类型。公司总部位于广州，在全国范围内管理着超过500个物业项目，服务面积超过1亿平方米。

富力物业的管理架构采用市场化运作模式，企业决策由董事会负责，管理层由职业经理人组成。公司股权结构清晰，100%由富力地产持有，没有国有资本参与。富力物业的员工招聘、薪酬体系、业务拓展等完全按照民营企业机制运行，与国有企业或中央企业有着本质区别。公司官网和官方宣传材料均明确标注其"民营物业服务企业"的定位。