租入的固定资产需要折旧吗

租入的固定资产需要折旧。根据会计准则，融资租赁方式租入的资产实质上转移了与资产所有权相关的全部风险和报酬，承租人应当确认为自有资产并计提折旧。经营租赁方式租入的资产，所有权不转移，由出租人负责计提折旧。企业租入设备时，需明确租赁类型，融资租赁的资产需按预计使用寿命计提折旧，一般采用直线法，每年折旧额为原值减去预计净残值后除以使用年限。企业租入房屋用于办公，若为融资租赁，企业需对房屋计提折旧，折旧年限通常为20年。

企业租入固定资产的折旧处理影响财务报表。融资租赁形成的资产在资产负债表中列示，累计折旧作为备抵项目，减少资产账面价值。折旧费用计入当期损益，降低企业利润。企业租入生产设备，每月计提折旧时，借记制造费用，贷记累计折旧，直接影响产品成本。经营租赁的租金支出在发生时直接计入当期损益，不涉及折旧处理。企业需区分租赁类型，正确处理折旧，确保财务信息真实反映资产状况和经营成果。