多层顶楼6层5楼没电梯值得购买吗

多层顶楼6层5楼没电梯的房子需要考虑爬楼的负担。每天上下6层楼对年轻人来说不算问题，但对老人和孩子会是个挑战。这类房子价格一般比同小区带电梯的便宜10万到20万。顶楼还面临漏水风险，尤其是雨季，维修成本可能高达数千元。5楼情况稍好，但夏季顶层房间温度比楼下高3到5度，空调费用会增加不少。

从投资角度看，无电梯多层楼升值空间有限。市场数据显示，带电梯的二手房比无电梯的每平米贵1000到2000元。小区如果有加装电梯计划，5楼6楼业主需要额外支付3万到5万元费用。这类房子转手难度较大，挂牌时间比带电梯的长2到3个月。噪音问题也需要考虑，顶层风声较大，雨季还会听到雨点敲打屋顶的声音。