第一次用公积金买房算首套房吗

第一次使用公积金贷款购买房屋确实算作首套房。公积金管理中心认定首套房的标准是看申请人名下是否有房产记录，而非贷款次数。只要申请人及其配偶名下无任何房产，无论商业贷款次数多少，首次使用公积金贷款都享受首套房政策。北京、上海等城市规定，首套房公积金贷款额度可达120万元，利率3.1%，比二套房低1.5个百分点。

公积金贷款首套房认定还考虑家庭住房套数。夫妻双方婚前各自有一套房产，婚后共同申请公积金贷款购买第三套住房时，不享受首套房政策。广州、深圳等地规定，首套房公积金贷款首付比例最低20%，而二套房需30%以上。公积金贷款记录全国联网，即使异地有过贷款记录，再次申请时也会被认定为二套房。