成都全款房可以贷款吗

成都全款房无法再次申请房屋贷款。银行规定，已经全款购买的房产不能作为抵押物申请新的贷款。全款购房意味着产权已经完全转移，银行无法获得抵押权。即使房产证在手，银行也不会接受这种没有抵押物的贷款申请。房产抵押贷款必须存在未偿还的贷款余额，银行才能获得第二顺位抵押权。

全款房持有者可以通过其他方式获得资金。房产二次抵押贷款需要原贷款银行同意，全款房不符合条件。房主可以将房产出售获得资金，或者申请信用贷款、消费贷款等无抵押贷款。成都部分金融机构提供基于房产价值的经营性贷款，但利率较高，审批严格。这些贷款方式与房屋抵押贷款完全不同，不需要以房产作为直接抵押物。