买二手房是否可以用公积金贷款

买二手房可以使用公积金贷款。公积金贷款支持购买建成时间不超过30年的住房，贷款额度根据公积金余额和当地政策确定。北京、上海等城市最高可贷120万元，贷款期限最长30年。购房者需提供房屋评估报告，贷款金额不超过房屋评估价的80%。申请时需满足连续缴纳公积金6个月以上，征信记录良好等条件。二手房公积金贷款利率比商业贷款低1-2个百分点，能显著减少购房成本。

公积金贷款购买二手房流程简便。购房者需先获得贷款预审批，再与卖方签订购房合同。银行会安排房产评估，审批通过后办理过户手续。公积金贷款审批时间约15个工作日，比商业贷款快5-10天。二手房公积金贷款支持组合贷款，可同时使用公积金和商业贷款。贷款发放后，公积金中心会直接将款项划入卖方账户，交易安全可靠。