二手毛坯房水电气需要过户吗

二手毛坯房的水电气确实需要过户。水电气属于基本生活设施，产权转移时必须同步办理变更手续。新房主需携带身份证、房产证和原业主相关证件到自来水公司、电力公司和燃气营业厅办理。这些手续确保新房主能正常使用服务，避免因未过户导致断水断电断气。过户后，新房主还能准确了解前业主的使用记录，避免承担不必要的历史欠费。

水电气过户涉及多个部门，处理时间约需3-5个工作日。毛坯房虽无人居住，但水电表仍会产生基础费用。新房主应确认前业主无欠费记录，否则需结清后才能办理过户。燃气过户还需检查管道安全性，确保符合使用标准。这些步骤看似繁琐，但对保障新房主权益至关重要，能避免未来使用纠纷。