太阳能维修归物业管吗

太阳能维修归物业负责。根据《物业管理条例》，小区公共区域的设施设备维护属于物业职责范畴。太阳能热水系统作为公共设施，其日常维护、故障排除和部件更换都应由物业统一管理。物业需要定期检查系统运行状况，确保集热器、储水罐和管道等部件正常工作。业主发现太阳能系统问题时，应直接联系物业报修，物业需在规定时间内安排专业人员处理。

物业有义务建立太阳能设备档案，记录每次维修情况和更换部件。维修费用一般从物业公共维修基金或专项维修资金中支出。部分小区会与专业太阳能公司签订长期维保合同，确保技术支持到位。业主委员会可监督物业履行维修职责，保障太阳能系统持续稳定运行。系统老化或重大故障时，物业需组织评估并制定更新计划。