济宁菱花小区属于什么档次的小区

济宁菱花小区定位中高端住宅区，小区环境整洁绿化覆盖率达40%，配备24小时安保系统和地下停车场。房屋面积从80到150平方米不等，户型设计合理，采光通风良好。小区内有健身器材区和儿童游乐场，周边有超市、医院和学校，生活便利度高。

小区物业管理规范，物业费每平方米2.5元，提供定期保洁和维修服务。房屋均价在每平方米8000元左右，高于济宁平均水平。小区业主多为本地中产家庭，社区文化活动丰富，邻里关系和谐。小区建筑质量良好，墙体采用保温材料，窗户为双层隔音玻璃，居住舒适度高。