菏泽奥林花园几年的房子

菏泽奥林花园小区的房子房龄在5到8年之间。这些房屋大多为2015年至2018年间建造，属于次新房范畴。小区内建筑质量良好，外墙瓷砖或涂料保持完好，内部水电管线设计符合现代居住标准。社区绿化率达到35%，有中央景观带和多个小型花园。停车位配比为1:1.2，基本满足业主需求。物业费每平方米1.5元，安保系统包括24小时监控和门禁。

奥林花园的房价相对周边区域每平方米低500到800元。小区户型以89到120平方米的两居室和三居室为主，适合刚需家庭。周边有3所学校和2家医院，步行15分钟范围内有大型超市和农贸市场。公交线路有5条，最近的地铁站距离小区1.5公里。小区内部有儿童游乐区和健身设施，业主满意度调查显示85%的居民对居住环境表示满意。