维修基金是交给哪个单位的

维修基金交给物业专项维修资金管理部门。这个部门一般是当地住建局下属的专门机构，负责资金的归集、管理和监督。小区业主缴纳的维修基金会进入专门的银行账户，专款专用。资金使用需要经过业主大会表决，用于公共设施维修，如电梯更换、外墙防水等。维修基金是房屋的"养老金"，确保小区公共设施得到及时维护。

维修基金也可交给业主委员会代为管理。业委会作为业主自治组织，负责基金的日常使用审批和监督。业委会会定期公示资金收支情况，接受全体业主监督。维修基金金额根据房屋面积计算，一般每平方米100-300元不等。这笔资金不能挪作他用，只能用于小区公共部位维修改造。业主有权查询基金使用明细，确保资金使用透明。