放款后多久拿钥匙

放款后拿钥匙的时间因地区和交易类型而异。二手房交易中，资金监管流程完成后，买方通常在1-3个工作日内拿到钥匙。新房交房时间则按合同约定，期房需等待开发商通知，现房交房较快。全款交易流程简化，当天或次日即可拿钥匙。贷款交易需银行放款至监管账户，资金解冻后才能办理交接，这个过程需要3-5个工作日。不同城市房地产交易中心效率不同，一线城市流程可能稍慢。

实际拿钥匙时间还受多方因素影响。产权过户完成后，买卖双方需预约时间办理交接。物业交接需缴纳相关费用，包括物业费、维修基金等，准备齐全后才能拿到钥匙。特殊情况如房屋存在抵押，需先解押才能过户，这会延长拿钥匙时间。节假日和周末不办理业务，也会影响整体进度。建议提前与中介、银行和物业沟通，确认各环节所需时间，合理安排交接计划。