北京官悦欣园是富人区吗还是穷人

北京官悦欣园位于朝阳区，房价每平方米约8万至10万元，明显高于北京平均水平。小区内停车位紧张，多数家庭拥有私家车。周边配套有国际学校和高端购物中心，居民多为企业高管和外企员工。小区物业管理严格，安保措施完善，门禁系统先进，体现了高安全性需求。

官悦欣园的住户月收入普遍在5万元以上，远超北京市居民收入中位数。小区内住户装修风格现代简约，家具家电多为进口品牌。社区活动包括红酒品鉴会和商务交流会，反映高消费生活方式。小区绿化率达40%，配有私人会所和健身房，这些设施维护成本高，普通工薪阶层难以承担。