房产属于什么行业类别

房产属于房地产行业，这个行业涵盖住宅、商业和工业地产的开发、销售与管理。房地产公司购买土地，建造房屋，再通过中介或直接销售给客户。这个行业还包括物业管理、房地产评估和咨询服务。房地产市场的波动直接影响经济，政府政策如贷款利率调整会直接影响购房需求。房地产投资被视为长期保值增值的重要途径，尤其在城市核心地段。

房地产行业与建筑业紧密相关，但有所区别。建筑公司负责实际施工，而房地产企业侧重于项目策划与资金运作。房地产信托(REITs)让普通投资者能参与大型地产项目。房地产周期分为繁荣、衰退、萧条和复苏四个阶段，每个阶段持续2-5年不等。科技发展推动智能家居和绿色建筑成为新趋势，改变传统房产价值评估标准。