房贷加50个基点是上浮多少

房贷加50个基点意味着利率上升0.5%。假设原房贷利率是4%，调整后利率变为4.5%。以100万元贷款30年期计算，月供从4774元增加到5067元，每月多还293元，30年总利息多支付10.5万元。银行调整基点直接影响借款人还款金额，增加家庭财务负担。

房贷利率上浮50基点对不同人群影响各异。优质客户可能获得4.2%的新利率，而普通客户可能面对4.7%的高利率。2023年数据显示，基点上调后，平均月供增加300-500元不等。经济下行期，银行普遍提高贷款门槛，基点上调成为控制风险的手段，购房成本因此上升明显。