房子过户需要多久时间办下来

房子过户时间因地区和房屋类型而异。一线城市普通住宅过户流程约需15-20个工作日，包括网签、缴税、登记等环节。二手房过户需提供房产证、身份证、婚姻证明等材料，缺一不可。新房过户则需开发商配合办理大证，时间可能延长至30天。特殊情况的房屋，如继承房或共有产权房，过户时间会延长，可能需要45天以上。

过户效率还取决于当地房产交易中心的工作量。高峰期排队等候可能增加5-10天时间。准备齐全的材料能避免因补件导致的延误。全款购买比贷款购买过户快3-5天，因为银行审批环节被省略。异地过户需额外增加7天左右的时间用于文件邮寄和核实。提前预约办理可减少现场等待时间。