二手房还有银行按揭服务费

二手房交易中，银行按揭服务费是借款人需要支付给银行或中介机构的费用，金额一般在贷款总额的1%到3%之间。这笔费用包含贷款申请、审批、合同签订等服务内容。不同银行收费标准不同，国有大行通常收费较低，而股份制银行可能略高。购房者可以通过多家银行比较选择性价比高的服务，部分银行会对优质客户给予减免优惠。这项费用在签订贷款合同时一次性支付，属于交易过程中的必要开支。

二手房按揭服务费还包括评估费、保险费等附加项目。房屋评估费约在500元到2000元，根据房屋面积和位置确定。保险费则根据贷款金额和年限计算，通常为贷款总额的0.3%到0.5%。购房者需注意，这些费用虽小但累计起来也是一笔不小的开支。精明的购房者会在购房前详细了解各项费用明细，合理规划预算，避免后期因额外费用导致资金紧张。