业委会是业主的什么

业委会是业主大会的执行机构，代表全体业主行使日常管理权。小区公共区域维护、物业费使用监督、小区重大事项决策都需要业委会参与。北京某小区业委会成功更换了不作为的物业公司，上海某小区业委会通过法律途径收回了被占用的公共绿地。业委会由业主选举产生，对全体业主负责，每3年换届一次，确保代表业主利益。

业委会是业主与物业公司之间的沟通桥梁，协调解决双方矛盾。广州某小区业委会定期组织业主与物业面对面交流，深圳某小区业委会建立了投诉快速响应机制。业委会还负责管理小区专项维修资金，确保资金使用透明。杭州某小区业委会通过公开招标方式选择维修服务，南京某小区业委会建立了资金使用公示制度，让业主清楚了解每一笔支出来龙去脉。