房贷还没有放款可以改贷款年限吗

房贷尚未放款时，调整贷款年限完全可行。借款人只需联系贷款银行提交书面申请，银行工作人员会根据最新政策和客户资质重新审核。多数银行允许在审批阶段修改贷款期限，从10年到30年不等。客户需提供身份证明、收入证明等材料，银行会重新计算月供和总利息。整个过程一般需要3-5个工作日完成，不收取额外费用。提前了解清楚不同年限对应的利率差异，有助于做出更明智的选择。

贷款年限调整会影响月供压力和总利息支出。选择较长期限如30年，每月还款额明显降低，减轻短期经济负担，但总利息支出会增加约15-20万元。选择较短年限如15年，月供提高约30%，但能节省大量利息。客户需结合自身收入稳定性、职业规划和家庭开支情况综合考虑。建议预留3-6个月的应急资金，确保即使在利率上升情况下也能正常还款。