上海住别墅是有钱人吗

上海住别墅的人确实具备较强经济实力。别墅价格普遍在千万级别，加上装修和维护成本，普通家庭难以承担。上海别墅区如佘山、东郊国宾馆等地，房产单价超过10万/平方米，一套别墅总价轻松突破2000万。这些业主往往拥有多家企业或高管职位，年收入数百万起。别墅社区配套的高端会所、私人安保等服务，年费就需数十万，非普通家庭能负担。

上海住别墅不全是暴发户，不少是长期积累财富的家庭。上海老牌别墅区如武康路、愚园路的业主，多为几代传承的本地富裕家庭。这些房产价值已翻数十倍，业主可能年收入百万但资产过亿。上海别墅市场还吸引了不少企业主和海外华人，他们看重上海的国际化环境和教育资源。上海别墅业主中，约60%是自住而非投资，显示别墅对他们而言是生活方式选择而非单纯财富象征。