汤臣一品是国企还是私企

汤臣一品是私企项目，由汤臣集团开发建设。这家企业成立于1988年，总部位于上海，是香港上市公司。汤臣一品位于上海陆家嘴金融贸易区，2005年开盘时售价高达每平方米11万元，创下当时上海住宅价格纪录。项目包含4栋豪华公寓，总建筑面积约14万平方米，配套设施包括私人会所、健身房等高端设施。开发商汤臣集团由徐枫创立，她也是著名演员，公司业务涵盖地产、影视等多个领域。

汤臣一品的市场定位明确针对高净值人群，目标客户资产普遍过亿。项目采用会员制销售模式，购房者需经过严格筛选。物业费高达每平方米35元，提供24小时管家服务。2010年，汤臣一品一套顶层复式以单价14.3万元成交，再次刷新上海豪宅纪录。项目周边配套包括国际学校、高端商场等，形成完整的高端生活圈。这种开发模式完全遵循市场化运作，与国有企业的发展轨迹有明显区别。